农业建筑  民用建筑  工业建筑   

27以下的住宅  小于等于24米的非住宅

27

单层，高层

建筑高度小于等于27米的住宅建筑

建筑高度小于等于24米（或已超过24米但为单层）

公共建筑和工业建筑

高层

建筑高度大于等于27米的住宅尖爪和其他建筑高度大于等于24米的费单层建筑

建筑高度大于等于100米的高层建筑，称超高层建筑

27.24.100，单层在高也是单层

一类高

商业服务网点

设置在住宅建筑的首层或二层，每个建筑面积不大于300米平米的商店，邮政搜，储存所，理发店等小型营业性用房

地下室 ；房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高度1/3，且不大于1/2折.

地下室  ；房间地面低于

单层、多层建筑

建筑高度小于27米的住宅建筑建筑高度不超过24米或者超过24米但为单层的的公共建筑和工业建筑。

注：再高的单层建筑都是单层建筑。

高层建筑

建筑高度大于27米的住宅建筑或者是大于24米的非单层建筑

3  我国对建筑高度超过100米的建筑称为超高层建筑

建筑分类

按使用性质分类可分为  农业建筑 民用建筑  工业建筑

根据国标50352《民用建筑设计通则》民用建筑功能角度来分，可分为居住建筑跟公共建筑

根据国标50016——2014《建筑设计防火规范》从建筑防火的角度，把宿舍划入了公共建筑，主要强调的是防火设计要求 

民用建筑的分类  高层又分一类高层跟二类高层。

一类高层，

1 建筑高度大于54米的住宅建筑（包括地设置商业服务网点的住宅建筑）以及建筑高度大于50米的公共建筑。

2 建筑高度在 24米以上部分任一楼建筑面积大于1000平方的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑。

3  医疗建筑、重要公共建筑。  4  省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度。  5  藏书超过100万册的图书馆、书库。  

注：3､4､5 条的前提条件建筑高度大于24米。

商业服务网点；设置在住宅建筑的首层或者首层及二层，且每个分隔单元建筑面积不大于 300平米的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。